| 欢迎来到辽宁每日农业集团官网!

语言切换
00 00
每日集团01 每日集团01
每日集团02 每日集团02
每日集团03 每日集团03
04 04
06 06
05 05

新闻动态

资讯分类

联系我们

地址:辽宁省盘锦临港经济区每日冷链物流园

电话:0427-8811111

邮箱:meirijituan@163.com

您现在的位置:
首页
/
/
/
看懂土地流转的六大模式

看懂土地流转的六大模式

  • 分类:行业新闻
  • 作者:
  • 来源:
  • 发布时间:2018-10-24 15:49
  • 访问量:

【概要描述】土地承包 优点:能完全控制土地,发展什么种植项目自己可以说了算,土地可以集约化、规模化种植。缺点:前期资金占用量大,雇佣人工,运营成本大(人难管),土地全部集中在你手里头,风险大。 土地中介 也叫土地银行,这种模式是不想种地的农民把土地都给你合作社,你合作社把土地再转租给想租地的农民、家庭农场、种植大户,合作社挣其中的差价。优点:自己不承担种植风险转,租给想承包土地的人。缺点:如何合作社将土地转租

看懂土地流转的六大模式

【概要描述】土地承包 优点:能完全控制土地,发展什么种植项目自己可以说了算,土地可以集约化、规模化种植。缺点:前期资金占用量大,雇佣人工,运营成本大(人难管),土地全部集中在你手里头,风险大。 土地中介 也叫土地银行,这种模式是不想种地的农民把土地都给你合作社,你合作社把土地再转租给想租地的农民、家庭农场、种植大户,合作社挣其中的差价。优点:自己不承担种植风险转,租给想承包土地的人。缺点:如何合作社将土地转租

  • 分类:行业新闻
  • 作者:
  • 来源:
  • 发布时间:2018-10-24 15:49
  • 访问量:
详情

土地承包

 

优点:能完全控制土地,发展什么种植项目自己可以说了算,土地可以集约化、规模化种植。缺点:前期资金占用量大,雇佣人工,运营成本大(人难管),土地全部集中在你手里头,风险大。

 

土地中介

 

也叫土地银行,这种模式是不想种地的农民把土地都给你合作社,你合作社把土地再转租给想租地的农民、家庭农场、种植大户,合作社挣其中的差价。优点:自己不承担种植风险转,租给想承包土地的人。缺点:如何合作社将土地转租不出去,就要合作社去运营这些土地合作社的运营成本就增大。

 

土地服务性全托管

 

土地托儿所形式,土地服务型全托是产前、产中、产后的“一条龙”服务模式,合作社收取服务费,在合同里注明各项附属条件,并向农户保证达到定额的产量。优点:先收费,后服务,合作社的利益有保障,不承担自然灾害风险。缺点:农民接受起来慢,而你合作社挣的是只是服务的钱。就是农民出一定的费用把自己的地托付合作社种植管理(收割单算),而收的粮食全部归农民自己所有。

 

土地收益型全托

 

农民将土地委托合作社全权管理。合作社每年给农民定额的租金或分红。这种模式的优点是:合作社可以先不给农民钱去运作土地,年底给老百姓分红或固定收益。缺点是:开始让老百姓相信你难,自己承担种植风险。

 

土地“半托”型合作模式

 

有的地方也叫菜单式托管。合作社和农民商量,选择一些服务项目,服务结束后由农户验收作业质量。优点是:让农民接受起来容易。缺点:选择的多样性管理难,利润点低。

 

土地入股模式

 

入股模式被看成合作社最高级形式,农民用土地作股加入合作社,参与合作社经营,利益共享、风险共担,是合作社未来的主要运营模式。优点是:合作社和农民共担风险,不占用大量资金。缺点:农民说退社就退社,对土地的控制力度弱。

在线搜索

搜索
搜索

坚持第一次就把事情做对,尽力为客户提供完美的产品与服务。 

官方公众号

公众号二维码

版权所有:辽宁每日农业集团有限公司    网站建设:中企动力 锦州    辽ICP备08007877号